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花ちゃんのんびり台南（アパートの下見と部屋選び）
ウェブサイトでお気に入りの部屋を見つけて下見の予約をする花ちゃん。
花ちゃんは写真を見て気に入ったところがあり、そこに住むことをほぼ決めたが、バンバンから何軒か下見をしてから決めたほうがいいとアドバイスされる。
前回の話はこちら↓
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【登場人物紹介】（タップすると見れます）
” size=”M” position=”L” name_position=”under_avatar” radius=”true” name=”花ちゃん” balloon=”talk” balloon_shadow=”true”]えーん…想像と全然違うよ…気に入る部屋を見つけられるかな…[/word_balloon]
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” size=”M” position=”R” name_position=”under_avatar” radius=”true” name=”バンバン” balloon=”talk” balloon_shadow=”true”]アパート探しのあるあるだにゃ、591のサイトは大家さんが直接投稿している物件が多くて、実際と写真が違う物件も多いだにゃ。
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” size=”M” position=”L” name_position=”under_avatar” radius=”true” name=”花ちゃん” balloon=”talk” balloon_shadow=”true”]うぅ…頑張るしかないね[/word_balloon]
バンバンの台湾部屋選び１０大チェックポイント
[word_balloon id=”unset” src=”
” size=”M” position=”L” name_position=”under_avatar” radius=”true” name=”花ちゃん” balloon=”talk” balloon_shadow=”true”]とはいっても選び方がわかんないよー。バンバン、物件を選ぶとき注意する点を教えて！[/word_balloon] [word_balloon id=”unset” src=”
” size=”M” position=”R” name_position=”under_avatar” radius=”true” name=”バンバン” balloon=”talk” balloon_shadow=”true”]いくつかあるだにゃ！以下のチェックポイントを押さえるといいだにゃ。
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部屋選び１０大チェックポイント
１．契約期間の確認（一年が多く、期間内に退去するときは保証金の一部が返金されない）
２．家賃、光熱費、水道代の支払い方（家賃の他に「管理費」が必要な物件も）
３．郵便物預かりの有無（管理人がいるところは、荷物を預かってくれるので便利）
４．ゴミ捨て場の有無（ない場合は自分でゴミ収集車へ行きごみを捨てる必要あり）
５．備え付けの家具（いらないものは撤去してもらう）
６．インターネット回線（有線の場合はWiFi機を購入してもOK）
７．電化製品（冷房、テレビ）と水回り（シャワー、トイレ、洗面台）の破損チェック
８．公共設備のチェック（洗濯機、ドリンクサーバー、エレベーターなど）
９．一階、二階の部屋は虫が出やすい（苦手な人は避けるべき）
10．周辺施設の確認（最寄りのコンビニやスーパー、学校までのアクセス方法）
バンバンの中国語小教室（斑斑的中文小教室）
| 日本語 | 中国語 | 発音 |
| 階数 | 樓層 | lóu céng |
| 家具 | 家俱 | jiā jù |
| 契約書 | 契約書 | qì yuē shū |
| サイン (手書き＋捺印） |
簽章 (簽名+蓋章) |
qiān zhāng (qiān míng gài zhāng) |
| 保証金 | 押金 | yā jīn |
例文
| 日本語 | 中国語 | 発音 |
| 下見に行ってもいいですか | 可以看房間嗎 | kě yǐ kàn fáng jiān ma |
| 他の部屋はありますか | 有其他房間嗎 | yǒu qí tā fáng jiān ma |
| 検討します | 我考慮一下 | wǒ kǎo lǜ yī xià |
| 部屋の家具は何がありますか | 房間的傢俱有什麼 | fáng jiān de jiā jù yǒu shén me |
| 保証金はいくらですか？ | 押金多少錢 | yā jīn duō shǎo qián |
部屋探しについて
- 学生の入れ替わりの多い卒業〜新学期の時期は、物件の入れ替わりが激しいです。
- サイトにある物件を見学に行ったら、写真とは違う物件を紹介されることはよくあります。
- 気に入った部屋があれば、入居の意思を伝えると大家さんが賃貸契約書を作成してくれます。
- 初期費用は保証金（押金）と一ヶ月分の家賃で、保証金は家賃の1−2ヶ月分の物件が多いです。仲介会社がいれば、紹介手数料が必要な場合があります。
- 契約書の内容はよく確かめましょう。不安があれば日本語のわかる台湾人の方、もしくは中国語のわかる日本人にお手伝いしてもらったほうがいいでしょう。
花ちゃんのんびり台南は、毎週水曜日夕方頃更新予定です。
次回「何を持ってくる？台湾で買える日用品」です。お楽しみに！
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